Quels sont les avantages de faire appel à un lotisseur ?

Le lotisseur ou aménageur foncier est spécialisé dans la vente de terrains à bâtir, il ne faut pas le confondre avec un promoteur immobilier ou un constructeur. Le lotisseur, en tant que professionnel de l’immobilier, interviendra essentiellement en amont de l’opération de promotion immobilière. Il est en effet chargé de rechercher des terrains pour la construction. À ce titre, l’aménageur foncier devra lotir le terrain et sera chargé des diverses formalités administratives, de la viabilisation des terrains et de la commercialisation.
Plan aménagement du territoire - cadastre

Le rôle du lotisseur dans votre recherche de terrain

Le lotisseur pourra travailler en collaboration avec un promoteur immobilier, mais il est possible qu’un particulier fasse appel à un aménageur foncier dans sa recherche de terrain. Ses activités requièrent des connaissances techniques, juridiques et administratives qui vous permettent d’obtenir de réels conseils pour l’achat de votre terrain.

L'achat d'un terrain en lotissement : une garantie pour l'acquéreur

L’aménageur lotisseur doit réaliser les travaux nécessaires à la préparation du terrain pour votre projet de maison à bâtir. La vente de lots viabilisés en lotissement impose le respect de l’environnement, des règles d’urbanisme de la commune. Cela est une réelle garantie pour l’acquéreur.

Le choix du constructeur est donc libre, mais il est nécessaire de maintenir une certaine harmonie dans les différents espaces du lotissement. Il s’agira de respecter l’emprise au sol, les coloris de façade, la hauteur de la maison, les clôtures, etc.

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